Ako ukázať, že si bohatý?

Skutočný príbeh. Zvoní telefón, na druhej strane sa mi ozve dievčenský hlas. Dobrý deň, som Asistentka Pána Generálneho Riaditeľa Realitnej Kancelárie KUK Reality. Sídlime v Prešove, ale sme aj v Košiciach na ulici Vymyslenej 38. Náš Pán Generálny Riaditeľ sa chce s Vami stretnúť. 

Môžeš odmietnuť? To akoby Ti zavolala asistentka prezidenta. Aj ten má menej titulov. Aj jeho asistentka menej kokce. Tak si vravím, že tomu dám polhodinu, či to stačí. Určite áno. Dohodnuté, termín potvrdený. 

Na druhý deň prichádzam na stretnutie. Pán Generálny Riaditeľ ma osobne usadí do miestnosti. Je tam len stôl, sedenie a na stole kľúče od auta. Sú tam položené akože náhodou. Riaditeľ odíde. Sedím sám a čakám. Jediné na čo sa môžem pozerať sú tie kľúče, keďže tam nič iné nie je. Nemecké auto drahej značky. Premýšľam ako sa tam dostali. Kabát je v inej miestnosti, taštička tiež. Chýba mi už len otázka, či postrážim tie kľúče. A či som si ich všimol.

Viem, že ich to školia. Polož si kľúče na stôl, aby to bolo vidieť. Viem, že sa tešíš, keď si kúpiš auto na spotrebák plus leasing a môžeš ho všetkým ukázať. Bohatstvo sa však meria inak. 

"Pýcha má miesto v hlave len vtedy, keď je hlava prázdna."

Stretnutie o ničom. Na otázku, či nechcem pracovať ako realitný maklér odpovedám nie. Aj napriek tomu si vypočujem 25 minútovú prezentáciu o tom, ako pracuje realitný maklér. Stratený čas. Keď znova odmietam, dostávam otázku, kedy sa ZAJTRA stretneme. Odpovedám, že naše podnikanie nemá prienik a že to nemá zmysel. Na to dostávam znova otázku: Tak kedy zajtra? Znova odpovedám nie. Cítim napätie, ktoré nie je príjemné ani mne, ani Pánovi Generálnemu Riaditeľovi KUK Reality. Ešte si vypočujem, aký som lúzer, keďže odmietam takú ponuku a odchádzam. Stretnutie trvalo 40 minút a Pán Gen... ... ... ... ... chcel ešte 30 minút pokračovať. 

Prečo o tom píšem? Chcem Ťa povzbudiť, ak sa Ti darí menej a ešte nemáš drahé auto. Ak nemáš drahé hodinky, ktoré by si ukazoval iným. Vzácnejšie je totiž etické a slušné podnikanie a to sa robí inak. Pretože bezcenné hodnoty, ktoré sa dnes tak silno nosia nie sú hodnoty, ktoré Ťa urobia šťastným. Plním si v podnikaní aj naše rodinné ciele, no väčšiu radosť mi urobí zákazník, ktorý vďaka nám ušetrí tisíce eur. Spolupracovník, ktorému sa zmenil život a stal sa slobodným od zamestnania. Človek, ktorý sa z nuly vypracoval na odborníka a je čestným mužom. 

Skutočné hodnoty nie sú hodinky od firmy, ktoré ukazuješ a malomeštiansky Slovák Ťa obdivuje. To, či šíriš okolo seba radosť a či má Tvoje podnikanie pridanú hodnotu je oveľa viac. 

To je tá "cesta, ktorá je dôležitejšia ako cieľ". Auto je len kopa plechu. 

Veď slovo bohatý skrýva 3 ďalšie krátke slová. Boh a ty. 

Firma, ktorá prežije

9 z 10 firiem neprežije prvých 5 rokov podnikania. Po ďalších 5 rokoch znova skončí 9 z 10 firiem. Prečo je to tak? Kto spravil chybu? A akú? Na začiatku je to silné nadšenie, úžasný nápad, chuť podnikať. Po pár rokoch sa zmenia...na boj o prežitie.

Podnikanie je spôsob života. Pre mňa cesta, na ktorú ma nepripravili rodičia, ani škola. A pravdepodobne ani teba. Miestami potrebuješ zabudnúť všetko, čo vieš a začať znova.

Ako keď bežíš maratón

Tréning bolí, svaly stvrdnú, topánky otlačia, no v hlave si prehrávaš film o tom, ako prebiehaš cieľom. A nepotrebuješ potlesk publika. Ani medailu. Nakoniec ani tie peniaze nebudú takou odmenou ako to, že si sa nevzdal a dobehol si. 

Tréning

Predtým, než som sa pustil do podnikania som si myslel, že môj jediný problém je, že nemám kapitál. Často to počúvam. To je ako by som povedal, že si kúpim bežecké topánky a môžem ísť pretekať. O tom ako funguje trh, ako niečo predať, čo s konkurenciou som nevedel nič. Môžeš si prečítať ako máš bežať, ako máš dýchať, kedy sa treba napiť. Keď sa však rozbehneš, všetko je zrazu inak.

Nepúštaj sa do podnikania. Nerob to, keď nie si pripravený na mozole a svalovku. Keď nie si trochu blázon, ktorý sa rozbehne keď všetci okolo len chodia. Môžeš si aj ublížiť.

Ak však chceš zažiť neopakovateľný pocit, že si poctivo a čestne zabehol pretek a v cieli sa pozrieť na krásnu cestu, počas ktorej si chcel skončiť milionkrát, tak BEŽ. 

(príspevok napísaný pri príležitosti prednášky s rovnakým názvom - vo Coworkingu Co-šicke dňa 11.11.2015)
Udalosť tu

Miroslav Oros

orosmiroslav@gmail.com

+421918 883 224

Prečo sa oplatí investovať do seba

„Viem, že nič neviem.” Sokrates. Predstav si, že by si vedel o peniazoch viac ako vieš. A zistil by si, že to, čo si sa naučil ti ukáže, že toho, čo nevieš existuje ešte oveľa viac. 

Polovicu života strávime v práci, mnohí často kvôli peniazom. Venujeme však minimum času tomu, aby sme im rozumeli. Samozrejme keby sme sa o financie nezaujímali, ani by sme nezistili, že sa to dá urobiť lepšie. No je lepšia sladká nevedomosť? Priemerná hodinová mzda na Slovensku je menej ako 5 eur. Do našej finančnej gramotnosti nám stačí investovať 3 hodiny týždenne na to, aby sa ukázali niekoľkotisícové výsledky. Naozaj je dobré ignorovať túto oblasť vzdelávania?

Urobím to zajtra

Áno, viem, že by som mal začať riešiť moju finančnú budúcnosť. Viem, že čím neskôr začnem, tým je to pre mňa horšie. No práve teraz nemôžem, pretože... Ľudia do 25 rokov tvrdia, že sú ešte príliš mladí a chcú si užívať. Majú pravdu. Ľudia od 25 do 35 rokov si práve založili rodinu a začali splácať hypotéku. Ťažko si nájdu čas, je to tak. Stredná generácia od 35 do 45 rokov mení auto, ide do lepšieho bývania, či rieši deti v škole. Bývanie a deti sú predsa dôležitejšie ako peniaze! Aj tak peniaze kazia charakter. Po 45 roku života, no pred 55 rokom opúšťajú naše deti rodinu a konečne môžme mať čas na seba. Ten treba využiť a po 55 roku si povieme, že už je času málo a neoplatí sa učiť nové veci. Najkrajšie na tom všetkom je to, že celú dobu má človek pravdu. Keď tomu uverí, že to tak je.

Vaše nové hobby

Učiť sa reči peňazí. Spoznávať, čo sa s nimi deje a ako fungujú pre zabezpečených ľudí. Ktoré rozhodnutia sú správne a ktoré nie. Začať neskoro nie je hanba. Hanba je nezačať. Akú prácu mám robiť? Je premňa teraz lepšie byť zamestnanec, na voľnej nohe alebo podnikať? Musí byť dlh banke vždy zlý alebo sa na ňom dá aj zarobiť? Čo mám robiť, aby o mňa bol na trhu práce záujem a nemusel som si prácu hľadať?

Niekto rád sleduje správy v televízii, druhí si zapne hru a postúpi do ďalšieho levelu. Alebo sa učí cudzie jazyky, aby si našiel uplatnenie. Pár z nás sa učí jazyk, ktorým hovorí naša peňaženka a robí konkrétne kroky, aby sa mala lepšie.

Nechcem tým povedať, že peniaze sú dôležitejšie ako rodina, bývanie, deti alebo vzťahy. Sám si to nemyslím. No mnoho ľudí dnes spadlo do pasce a stali sa otrokmi peňazí len preto, že sa v škole ani nikde inde nenaučili ovládať svoje príjmy a výdavky. Často počujem ako domácnosti od krachu delí len jedna výplata. Ako zlé dlhy zviazali živiteľom rodín ruky tak, že v práci prichádzajú o zdravie.

Najlepšou reakciou je šíriť toto posolstvo ďalej, rozniesť slová a vykonať činy všade okolo nás. Zúčastňovať sa seminárov na tieto témy a stretávať sa s ľuďmi, ktorí uvažujú podobne. Zapisovať si príjmy a výdavky a vyhnúť sa rečiam o tom, ako sa to nedá a prečo to v našej krajine nefunguje. Pretože pravda, ktorá mrzí, je lepšia ako lož, ktorá potešuje.

Ako vydrbať so systémom

Celý život robíme rozhodnutia. Často aj finančné. Dnešný školský systém vyučuje žiakov akademické vzdelanie – niekedy úspešne, inokedy menej - no nájsť v škole kvalitné finančné vzdelanie býva takmer nemožné. Semináre s názvom “Ako vydrbať so systémom” sú určené pre širokú verejnosť, pre tých, ktorí chcú vidieť, ako zarábajú na nevedomosti ľudí finanční žraloci a pre každého kto sa rád dozvie informácie o tom, ako s týmto systémom vydrbať. Obsahujú týchto 6 BEZPLATNÝCH tém:

1. Ako vydrbať so systémom: Skrotenie Úverov
2. Ako vydrbať so systémom: Efektívna Komunikácia
3. Ako vydrbať so systémom: Finančná Gramotnosť
4. Ako vydrbať so systémom: Psychológia rozhovoru
5. Ako vydrbať so systémom: Do Dôchodku Mladí a Bohatí
6. Ako vydrbať so systémom: Bývanie bez Hypotéky

(Ďalších šesť častí semináru je spoplatnených)

Cieľom seminárov je ukázať, kde sa Vás snažia finančné spoločnosti nachytať a ako sa tomu dá vyhnúť, ako sa môže človek napriek (pod)priemerným príjmom dostať na vyššiu finančnú úroveň. V dvoch témach sa školenie venuje problematike úverov a tomu ako sa ich čo najrýchlejšie zbaviť. Iné dve témy sú tzv. soft skills – pracujeme na Vašom osobnom raste a komunikácii, pretože je dôležitou súčasťou finančnej situácie. Odhaľujeme mýty a polopravdy o dôchodkoch, refinancovaní úverov, prezradíme čo predávajú “finanční poradcovia” najčastejšie a prečo je to tak. Dotkneme sa bývania a tomu, ako sa dá vyriešiť čo najlacnejšie, vypočujeme si, ako sa dá efektívne kúpiť byt na hypotéku a prenajať so ziskom. Toto a mnoho ďalších informácii sa bude vyučovať v Košiciach a Prešove, postupne so vzdelávanie presunie do ďalších miest. 

Bežne máte 2 možnosti ako využiť finančné služby. Buď navštívite priamo pobočku niektorej spoločnosti a dostanete neobjektívnu a zaujatú informáciu alebo pôjdete za nezávislým sprostredkovateľom, ktorý nemusí byť odborník alebo možno vyberie na základe výšky provízie. Nestaňte sa obeťou ani jedného z nich a naučte sa Vy sami "Ako vydrbať so systémom".

Viac info nájdete tu alebo na cashmon.sk

Môj príbeh

...reconstruction...

Oplatí sa ešte mať stavebné sporenie?

Od budúceho roka (2015), klesá štátna prémia na 5,5%, jej maximálna výška ostáva nezmenená - 66,39€. Oplatí sa vôbec ešte používať stavebné sporenie?

Sporenie

Napriek tomu, že štátna prémia klesla, úrok na sporení ostáva vo výške +2% k prémii. Stále málo, no z garantovaných produktov na strednodobý horizont je to však najviac. Pretože klesla základná úroková sadzba ECB, klesli aj úroky na vkladoch, rovnako aj na úveroch. Treba si uvedomiť, že tento stav nepotrvá navždy. Pre mňa však štátna prémia nikdy nebola hlavným dôvodom na otvorenie stavebného sporenia. 

Úvery

Pri úveroch už fungujú iné pravidlá. Štátna prémia má na nich minimálny vplyv, niekedy dokonca žiaden. Sú jedinými produktami, kde si viete požičať za nízke úroky (2,9%  3%  4%), ktoré sú garantované počas celej doby splácania. Majú maličký "zádrheľ". Požičané peniaze musíte vydokladovať, že boli použité na stavebné účely. Splátka hypotéky je takisto stavebný účel. Na to, aby ste vedeli získať nízky úrok, je potrebné si najprv nasporiť alebo zobrať na začiatku menej výhodný medziúver. Možno si dnes poviete, že mať úrok 4% vôbec nie je atraktívne, lebo vo svojej banke máte menej - skúste sa však vo svojej banke opýtať, aký úrok by Vám dala, keby ste chceli garanciu úroku na celú dobu splácania. 

Praktická časť

1. Stavebné sporenie na refinancovanie úverov - najčastejší spôsob, ako dnes využívam tento produkt. Z 16% úrokov (a vyšších) sa môžte dostať pod 7%. 

2. V určitom prípade sa dá za stavebné sporenie kúpiť auto. Aj za medziúver je to vždy lepšie ako urobiť to takto.

3. Každý človek, ktorý využíva k hypotéke štátny príspevok pre mladých by mal vedieť, že po 5 rokoch určite pôjde so splátkou hore. A to prinajlepšom 80€ mesačne. Toľko je štátny príspevok pri hypotéke 50000€. Počas prvých piatich rokov by človek mal uvažovať a odložiť si aspoň tých 80€ mesačne na stavebné sporenie, aby po 5 rokoch mohol stavebným úverom splatiť časť/celú hypotéku. 

4. Často dostávam otázku, čo treba robiť, keď banka za mimoriadne vklady pýta poplatok. Je to jednoduché - znova je odpoveď stavebné sporenie, pretože za každé vložené euro môžte po čase vziať dvojnásobok vo forme stavebného úveru, kde bude nižší úrok a znova garantovaný na celú dobu. To, že sú dnes úroky na historických minimách nebude trvať večne. A pamätám si časy, kedy hypotéka stála viac ako 6%. 

5. Zložitou časťou je dokladovanie účelu pri stavebnom sporení - ktorému sa síce po 6 rokoch vyhnete, no niekedy nemáte toľko času. Preto je dobré mať sporenie založené a vtedy sa všetky bločky od založenia zmluvy počítajú. Či tam sporíte alebo nie. 

orosmiroslav@gmail.com

0918883224

Majstri sveta v plakaní

Fontána nestrieka tak, ako by mala. Tu sa už nič nedá dosiahnuť, posledný nech zhasne. Ten park je už samý betón. Cítim sa znechutený, všetci tu len kradnú. Každý podnikateľ je podvodník. Ten pohovor robia len naoko, už dávno vybrali víťaza. Ľudia nemajú na nič peniaze, neoplatí sa tu podnikať. Len čím skôr odtiaľto odísť. 

Choď. A ani nečítaj ďalej. Idem sa prihovoriť tým, ktorých zaujíma aj iné ako len vyplakávať ako sa veci nedaria. Pretože som zistil, že ak by sa konali majstrovstvá sveta v sťažovaní, umiestnili by sme sa v svetovej špičke. Možno by sme získali aj titul... 

Naozaj je tu tak zle? V porovnaní s kým? So Švajčiarskom? Alebo s Indiou? Problém je úplne inde. Otázka toho, či som šťastný alebo nie, je otázkou rozhodnutia. Každý ma problémy, nie je to však viac o tom, aký postoj k problémom zaujmeme? Nezdajú sa Vám problémy spred 10 rokov dnes už malicherné? V každej krajine sú veci dobré aj zlé. A poznám veľké množstvo ľudí, ktorí odtiaľ odišli a po pár rokoch sa buď vrátili alebo našli svoje nešťastie aj v zahraničí. Verím, že som sa narodil na Slovensku preto, aby som pomohol zopár ženám, mužom a deťom v tejto krajine. Mám tu mnoho priateľov, ktorí majú potenciál, no nechali sa strhnúť davom a stratili vieru. 

Médiá

Čo užitočné si sa dozvedel v posledných správach? Koľko tvojho času ti zaberie "oddych" pred telkou? Naozaj oddychuješ alebo si nechávaš do hlavy sypať smetie? Urob si štatistiku od 19:00 do 19:30, koľko negatívnych a koľko pozitívnych správ si videl. Mne to vyšlo v pomere 9 ku 1. To naozaj nepotrebujem vidieť. Pritom sa deje veľké množstvo kladných vecí, no médiá sa nás snažia presvedčiť, že nás viac zaujímajú tie negatívne. Pritom je fajn si trošku zanadávať a na chvíľu mať pocit, že za tú mizernú situáciu môžu politici, tí hore, Penta, podnikatelia a každý, kto zarába trošku viac. To určite bude podvodník. A aj keď náhodou nie je, tak preto, že má on viac, preto mám ja menej. Hlúposť ako voda v koši. 

Mimochodom, nemám televízor. A pozri, som šťastný aj bez neho.

Povzbudenie

Chcem ťa povzbudiť. Hľadaj, pracuj na sebe, začni budovať niečo vlastné. Tvor. Práve to, že tu vidíš menej pracovných príležitostí znamená, že ich máš vytvárať! Uč sa od ľudí, ktorí uvažujú a konajú ako úspešní. Pretože tí, s ktorými stráviš svoj čas, nenávratne ovplyvnia tvoj život. Hovorí sa, že človek sa najviac podobá na tých 5 ľudí, s ktorými je najčastejšie. Teda, ak sa stretáva s frfľošmi, bude pravdepodobne tiež jedným z nich. Ak sa chceš naučiť lietať, uč sa od orlov, nie od sliepok.